为进一步防范和化解金融风险，护航金融企业健康发展，推动诚信建设工作顺利开展。近日，海拉尔区法院开展“护航金融·共铸诚信”集中腾房专项执行行动，针对涉金融案件中拒不交付以物抵债资产的被执行人及案外人予以强制执行。

专项行动前，海拉尔区法院执行干警提前梳理案情，核实案涉房屋占有使用情况，制定行动预案，召开调度会进行统筹安排、周密部署。行动当天，执行团队按照既定方案有序开展腾房工作，并邀请公证处、社区工作人员现场见证，监督执行。行动中，执行干警刚柔并济，在依法突出执行工作强制性的同时，坚持善意文明执行，在强大的执行威慑和耐心的释法析理下，被执行人主动配合腾空并交付房屋。本次专项行动出动执行干警15人次，成功腾退8处以物抵债房产，房产价值合计604.1万元。

案例一：

  某银行与某商品混凝土公司、褚某某、范某某金融借款合同纠纷一案中，褚某某、范某某因刑事犯罪无法继续履行还款义务，借款到期后，某银行向法院提起诉讼，法院依法判决某商品混凝土公司偿还借款本息，某银行在褚某某、范某某提供的抵押财产范围内优先受偿。进入执行程序后，经评估、拍卖、变卖抵押房产流拍，某银行同意以流拍价接收抵押房产以物抵债。然而在交付时，案外人李某声称褚某某已将该房产抵账给他，无相关证据，拒绝迁出该房屋。法院多次上门张贴腾房通知及公告，要求其限期搬离，但李某仍以各种理由拖延腾房。行动当天，法院再次向其释明相关法律规定及拒不交付的法律后果，如仍不配合，法院将强制执行。李某这才意识到拒不腾房的严重性，主动配合法院腾空并交付该房屋。

案例二：

某银行与张某金融借款合同纠纷一案中，法院依法评估、拍卖张某名下抵押房产，经两次拍卖均流拍，某银行以流拍价接收抵押房产以物抵债后，法院多次联系张某交付房屋，并现场张贴腾房公告，但张某声称人在外地，拒不配合，迟迟未腾空房屋。行动当天，张某家属闻讯而来，情绪激动地阻碍执行，执行干警义正言辞地向其释明了妨碍执行的法律后果。在申请执行人、公证人员、社区工作人员的共同见证监督下，看到法院要进行强制执行时，张某家属这才偃旗息鼓，表示会积极配合执行，案涉房屋顺利腾空并交付申请人。